住宅の売却をシチュエーション別に紹介するサイト

不動産は固有性があり、ケース別に売り方も価格も異なります。あなたに合った住宅の売却方法を提案します。

マンションの住み替えには

2017/02/10   -住み替え

マンションの売買を考えておられるかた、その半数近くが、同時にマンションの購入も考えておられるのではないでしょうか? 転勤になって新しい地での生活を始めるという方、親御さんの実家の近くに新しくマンション …

住宅の買い替えは、売却も購入も同時進行させることが成功の秘訣

2016/08/13   -住み替え

住宅の買い替え 住宅の売買を考えておられるかた、その半数近くが、同時に住宅の購入も考えておられるのではないでしょうか? 転勤になって新しい地での生活を始めるという方、親御さんの実家の近くに新しく住宅を …

売買契約書の作成前に、手付金と住宅ローン特約を確認

2016/06/27   -売却

条件が整い、いよいよ売買契約を結ぶという段取りになったら、不動産屋が売買契約書を作成します。これは、宅地建物取引業法の契約書に記載すべき事項に沿った内容で作成されますので、不動産屋によって大きく違うと …

住宅を住み替える場合の流れ

2016/05/25   -住み替え

どうして住宅を売ったのか? 住宅を売却する理由を東証一部上場のNTTデータが運営する住宅一括査定サイトが査定見積もり依頼をする際の売却理由を集計した結果、住み替えが売りたい理由の中で一番多いという結果 …

リフォームやリノベーションした方が住宅は高く売れる?

2016/04/21   -リフォーム

売却の際にリフォームやリノベーションした方が高く売れると考える方も多くいますよね。よくリフォームしたら高く売れるリフォームは得か損かリノベーションした方がいいのかなど質問も貰いますが、誰でも古い家より …

住宅を売るタイミングは、税金制度と築年数に合わせて考えよう

2016/04/05   -税金

所有者の都合で売却しますが、購入者のニーズも踏まえて適齢期を考えることがポイントです。 一般的には築年数、売却時の税金、世の中の経済状況の判断基準が必要になりますが、住宅固有の特性があり、その特性をメ …

抵当権を外さないと住宅ローンが残っている住宅は売れない

2016/03/19   -住宅ローン

住み替え・買い替えで現在住んでいる住宅を売って、新しく購入を検討する時に気になるのが住宅ローンの残債がある事ではないでしょうか? 結論から言うと、ローンが残っている住宅でも売れます。「ローンが残ってい …

マンションを売るキッカケになった例

2016/03/19   -体験談

5年前に住宅を購入してから、夫と娘と3人暮らしをしていました。元々は私の実家で両親と一緒に暮らしていましたが、娘も年頃になりましたし、受験もありましたから両親とは別に住むことにしたんです。 近くに住ん …

住宅ローンが残っている住宅を売れるかは査定額次第

2016/03/04   -住宅ローン

ローンが残っている住宅は、売却できる 住宅を売りたい、と言う方の理由は人様々ですよね。買い換えたい、遠方に引っ越すなどなど新しい生活が待っている方もいます。 また中にはローン返済が苦しいので住宅売却を …

よっぽどの事情がなければ、広告を使って大々的に売りたい住宅を宣伝する

2016/02/19   -売却

近隣に内緒で売却したい 不動産広告に掲載しないで欲しい 住宅売却時に、少なからずある要望です。売主にも、さまざまな事情があり、ご近所の噂になりたくないという気持ちもわかります。ですが、もしあなたが少し …