住宅の売却をシチュエーション別に紹介するサイト

不動産は固有性があり、ケース別に売り方も価格も異なります。あなたに合った住宅の売却方法を提案します。

欠点より、自分の住宅の魅力をアピールして売る

2016/02/18   -売却

どんな住宅にも、長所と短所があります。立地条件も間取りも良い理想的な住宅であっても、買主から見れば価格が高いことがデメリットに感じるかもしれません。 一方、立地や間取りに少々難があったとしても、コスト …

住宅ローンが多すぎると住宅を売れないので、任意売却を考える

2016/02/17   -住宅ローン

住宅ローンが残っている場合でも家などの不動産を売ることは可能です。家を買い替える人の多くは、住宅ローンの返済中に買い替えています。しかし、基本的には売却された時に住宅ローンを全額返済しなければいけませ …

定年を迎える前に住み替えるのがベスト

2016/02/13   -住み替え

子どもたちが独り立ちして部屋が余っているし、階段の上がり降りが辛くなり二階建ては使いづらいと、定年後に住み替えを考える方が多いものです。 しかし、これは、税金の面で損する場合があります。自宅を売却する …

住宅ローンが払えないなら銀行と話し合って競売を避ける

2016/02/10   -住宅ローン

念願のマイホームとして住宅を購入したけれど、病気・リストラ・収入減・離婚あるいは相続といった事情により、住宅ローンが払えない、あるいは払えない状況になりそうという場合、どうすれば良いでしょうか? 参考 …

不動産会社選びで、何とか住宅ローンの残債以上で売る道を探す

2016/02/10   -住宅ローン

事情があって住宅を売却したいのだけど、住宅ローンの残債をどうするべきか、そんなお悩みはよくあるかと思います。ここでは住宅売却の価格と住宅ローン残債の差を場合分けして、具体的に取るべき方法を解説したいと …

住宅ローンを返済中の住宅売却は諸費用を含めてシミュレーション

2016/02/10   -住宅ローン

いま住んでいる住宅の住宅ローン、まだ返済途中だけど売却したい。いろいろな事情で、そういう状況になることもあると思います。 そんな時にまず頭をよぎるのは住宅ローンが残っていても、住宅って売却できるの!? …

住宅ローンが残っている住宅を売るのは簡単じゃないので、ローン減額を優先

2016/02/10   -住宅ローン

新築したい人は最初に家計や将来のライフイベントをチェックして赤字にならないように考えておくべきだと思います。もう家買っちゃったし住宅ローンが苦しいよ…という方。今からでも遅くありません。ファイナンシャ …

売却よりも住み替え先の住宅購入を優先させた場合の注意点

2016/02/10   -住み替え

購入が先行する場合の買い替えのメリット、デメリットについてのポイントと注意点を説明します。基本的には売却先行型と逆のメリットデメリットがあると思っておけばいいです。 メリットとデメリット 購入が先行す …

住宅ローンの残りを確認してから、住宅の査定価格を知る

2016/02/07   -住宅ローン

多くの方がマイホームを購入する際には住宅ローンを組むことになるかと思いますが、子供が大きくなって家を出たり勤務先が変わったりなどライフスタイルの変化により家を買い替えたくなることも出てくるかと思います …

不動産会社と一緒に住宅を売るが、決して味方ではない

2016/02/04   -売却

なぜ住宅を売る人はだまされる 家を売るので住宅屋を選ぶとかリフォームしたいので工務店を選ぶと聞いてどんなことをイメージしますか?なんかだまされそう…とか誠実な会社を選びたいけど、どうやって見分けるの? …